Çatı Tamiri
Çatılar yapıların en üst elemanlarıdır. Binayı yağış ve doğal afetlerden (sıcak, soğuk, yağış, rüzgar gibi) korumaktadır. Sızdıran bir çatı evinize ciddi zararlar vererek büyük masraflara yol açabilir. Sızdıran çatı küflenmeye hatta çürümeye yol açabilmektedir. Bundan dolayı hasar oluşan çatıyı en kısa sürede onarmalısınız.
Hasar gören bir çatının tamiri kimi zaman küçük bir deliği kapatmak için çimento uygulamak kadar basit olsa da kimi zaman ise sorunu teşhis edip tadilatın maliyetini hesaplayıp ve yeni bir çatı kurmak için vakit ayırmak gerekir. Yani sonuç olarak tüm çatı tiplerinde hasar veya sızdırma görüldüğünde vakit kaybetmeksizin tamir edilmelidir. Çatı tamiri işlemlerinde kaplama kısımları ve taşıyıcı sistemleri ayrı olarak değerlendirilmeli ve eskimiş yıpranmış malzemeler yenileri ile değiştirilmelidir.
Çatı Tamiri Yapımı
Çatı tamiri genellikle binalarda mantolama işlemi ile beraber yapılmaktadır. Çatı tamiri yapılmadan önce baca sıvaları, su dereleri, çatı iskeleti, baca dipleri gibi tüm çatı elamanları eksper bir firma aracılığı ile en ufak ayrıntılara kadar detaylı olacak şekilde incelenmesi yapılmalıdır.
1. Kiremit Çatı Kaplamaların Tadilatı
Kiremitlerin döşenebilmesi için çatıda bulunan merteklerin üstüne kiremit altı tahtası çakılmalı ve bu tahta kaplamaların üstüne nitelikli bir su geçirmeyen bitümlü membran örtü serilmesi gerekmektedir. Bu örtü kiremitlerden sızabilecek olan suyun aşağıya akışını engellemek amacı ile kullanılmaktadır. Çatı kiremitleri teker teker kontrol edilmeli ve kırılan kiremitler yenileri ile değiştirilmelidir. Bakım ve denetim aşamasında kiremitlere zarar vermeden üzerinde gezilmesine dikkat edilerek kontrol aşaması gerçekleştirilmelidir.
2. Baca Diplerinin Tadilatı
Ayrıntılı su geçirmez izolasyon malzemeleriyle su sızmalarına karşı korunmaktadır. Belirli aralıklarla baca dipleri denetimi sağlanmalı ve yalıtım yeteneğini kaybetmiş veya kaybetmek üzere olan malzemeler tespit edilerek yenileri ile değiştirilmesi gerekmektedir.
3. Çatı İskeleti Tadilatı
Taşıyıcı sistemleri tahta olan çatılar, dış etkenler sebebi ile zamanla kırılma, esneme ve çürüme gibi hasarlar yaşanabilir. Çatı sistemi kendisinden beklenen performansı tam olarak yerine getirmemeye başlar. Bu şekilde oluşan hasarlar çatının çökmesine bile sebebiyet verebilir. Hasar gören çatı iskeleti elamanları zaman kaybetmeden yenisi ile değiştirilmelidir.
4. Su Yalıtım Örtüsü
Delinen, yırtılan veyahut yıpranamaya maruz kalmış olan su yalıtım malzemeleri uygun olan malzemeler ile değişimi sağlanmalıdır.
5. Su Dereleri
Sürme temelli çatı yalıtımı veya dereler su yalıtım membranı malzemeleri ile kaplıdır. Belirli aralıklar ile gözden geçirilmeli yırtılan ve kalkmış membranlar yenileri ile değiştirilmesi gerekmektedir.
Sıklıkla Karşılaşılan Çatı Problemleri;
Kötü veya Hatalı Kurulum: Çatı malzemelerini hatalı olarak monte edilmesi, sorunları önemli boyutta arttırmakta ve çatı sisteminin ömrünü azaltabilmektedir. Bu durumla karşılamamak için mutlaka bir çatı ustasından çatının doğru yerleştirilip yerleştirilmediğini öğrenmelisiniz.
Sızıntı ve Nem: Rüzgar, yağmur, kar, buz ve dolu gibi durumlar ve daha fazlasında oluşan nemin çatı katmanlarının altına girmesine, sızıntıdan oluşan küflenmeye ve çürümeye yol açabilmektedir.
Zararlı Canlılar: En çok ahşap çatılar böcekler yüzünden zarar görmektedir. Ama her tip çatı tipinde onları tahliye etmek gerekmektedir.
Delikler ve Çatlama: Yağışlardan sonra oluşan su birikintileri ve sert esintilerden kaynaklı çatı kaplama malzemelerinde delinmeler veya çatlamalar oluşabilmektedir. Çatı kaplamaları tamamlandıktan sonra düzenli aralıklarla borular kontrol edilmelidir.
Ağaçlar: Taşan ağaç uzuvları ya da hava şartları etkisiyle çatıların üzerine düşen ağaç dalları veya ağaçlar çatı yüzeyini aşındırabilir, koruyucu tabakayı yıpratabilir. Bu nedenle çatıya yakın bir konumda bulunan veya çatıdan çok fazla yüksekte olan ağaç uzuvları çatıdan olabildiğince geriye doğru kesilmelidir. Bu şekilde olası tehlikelerden kaçınılmış olur.
